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2015年5月威海房价走势分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 14:34:46 阅读: 来源:多路阀厂家

2015年5月威海房价走势分析

央行新政不仅为疲软的楼市打了一剂强心针,也为多年辛苦的"等贷族"带来了重大福利。从当前的形式来看,业内人士认为,由于降息可以为购房者带来直接利好,进一步减轻购房压力,由此或为处于高位运行中的楼市再次注入活力,将直接刺激部分需求积极入市,红五月威海楼市火了。

楼市让利潮

在多轮“救市”政策刺激之下,当前楼市销售面积及金额降幅收窄,已经呈现出基本面复苏好转的态势,市场信心将进一步提升。据威海新浪乐居数据监测显示,截止5月31日,威海新房房价每平米5197元,同比上涨0.90%;威海二手房均价每平米4673元,环比上周上涨0.36%,同比去年下跌26.7%。

威海楼市各区房价分化依旧明显,尽管有部分项目房价开始上涨,楼市基本面也开始出现复苏好转态势,但是,大多数项目仍然没有明显上涨现象,或者仍然处于同比或环比小幅下跌状态,楼市整体去库存的压力依然很大。

冲量成焦点

5月中下旬开始,威海楼市热闹非凡,各大开发商纷纷掀起推盘热潮,频频推出优惠房源以及优惠政策,加上之前推出的各项利好政策,威海楼市开启红五月疯狂模式。楼盘多以平推为主,三居室占据了很大的市场。

据威海数据监测显示,截止5月31日,威海商品房成交2485套,成交面积为239248平方米。新政实施后,威海房企紧跟政策步伐积极转变营销思路,加大推盘力度。购房者改变已有的观望态度,主动入市。政策发力,房企积极推盘,威海楼市在经历了一季度的“冷遇”后终于开始复苏啦!

5月份已经结束,二季度还剩余6月份一个月的时间,对于房企来讲,势必要抓住二季度最后一个月的集中推盘销售的时机,以尽快完成企业预算及半年度销售业绩。业内人士普遍认为,从近期市场表现看,整个五六月份楼市销量会稳步上扬,房价下降的可能性日趋减少,但上市量如果放大,库存压力上升的可能性依旧比较大,因此短期内房价还是以稳为主。

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