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2014年11月全国20个典型城市新建商品住宅成交预报分析-【新闻】

发布时间:2021-09-16 21:50:12 阅读: 来源:多路阀厂家

2014年11月全国20个典型城市新建商品住宅成交预报分析

上海易居房地产研究院11月24日发布了《11月份典型城市新建商品住宅成交预报》。报告指出,11月1日-20日,上海易居房地产研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积约837万平方米,环比增长约25%。11月前20日楼市成交反弹力度大。

易居研究员严跃进指出,11月前20天典型城市成交量和预期一样,出现了比较明显的反弹。这也说明在央行救市政策下,市场情绪逐渐被带动起来,入市节奏也在加快。另外,随着央行11月21日降息新政发布后,市场看跌情绪会进一步减弱,部分购房者在按揭贷款成本降低的前提下会积极入市,这会使得市场成交量继续保持活跃。

一、11月前20天成交环比增长25%

11月1日-20日,上海易居房地产研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积约837万平方米,环比增长约25%。11月前20日楼市成交反弹力度大,有两个原因:第一、10月1-7日长假期间成交量较低迷,拖累了前20天的行情,进而使得11月的环比增幅明显。第二、11月前20天限购限贷松绑政策的效力在持续,部分城市看涨情绪也在加重,入市积极性在提高。

图120个典型城市新建商品住宅成交面积

20个城市中,有15个城市出现了成交环比上升。具体城市看,南宁成交量的环比增幅最大,约95%。同时,包括深圳、南京等城市的环比增幅也较大。另一方面,在20个城市中,惠州、九江和莆田的成交跌幅最大,跌幅分别约为50%、41%和17%。

图220个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅

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