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广西林权融资趋势与技巧

发布时间:2020-02-14 04:22:12 阅读: 来源:多路阀厂家

广西林业资源丰富,林业产业化发展迅速,经网融网统计,自2011年起,广西林业总产值以每年20%-30%的速度增加。广西在人造板、特色林产品、林业工业园、重点花卉项目建设、森林旅游均有长足发展。

不过,网融网林权融资顾问提出,政府、银行及投资机构对林业的投资和资金支持却未能跟上林业发展的脚步。在广西,囿于抵押难、评估难及回款难等原因,林业企业发展普遍面临融资难题。随着广西林木产业的发展,解决林权经营者的融资问题刻不容缓。

2010年广西出台“林权抵押贷款管理办法(试行)”,广西区域林权融资开始规范推行;2013年7月银监会联合国家林业局出台《关于林权抵押贷款的实施意见》,全国开始就林权评估、林权登记、林业信贷担保及林权流转等重要环节进一步规范化。林权融资政策得以发力。

目前,广西金融机构也渐渐热衷于关注林权融资,数类林权贷款产品相继推出。而广西各地林业部门也深入细化地开展林权融资改革。典型的有:政府资金扶持、政府平台引导、政府担保、推动林权流转交易制度市场化规范化改革等等。

网融网多份研究报告指出,解决林权融资难题,除了需要在融资环境和制度上进行应时应景的设计、增加政府扶持力度、不断创新和改革林权融资市场外,还需要经营者把握林权融资市场动态,关注广西区域内的林权融资扶持政策、银行创新融资产品以及多元融资方式的发展,从而寻找到与林权相匹配的融资方式,提升融资效率和质量,降低融资成本。

据网融网介绍,申请林权融资可以从如下几个方面着手实现融资效益最大化:

1.申请林权抵押贷款需要拥有符合条件的林权、书面权利证明,且办理合格的抵押贷款程序。可作为抵押的森林资源资产通常为用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和林地使用权,而不包括采伐迹地、火烧迹地的林地使用权。申请人必须有明确的产权意识,一些银行要求申请人必须拥有“三权合一”(即林地使用权、林木所有权、林木使用权合一)的条件方可申请贷款。林权抵押程序必须合法才能通过银行审查,这会涉及到林权共有人处分、集体林权抵押等特殊问题,如果这些问题没有经过合法的程序予以解决,林权抵押将面临效力风险。

2.林权融资与林业政府部门的政策、林业保险密不可分。林业政府部门可以为林业经营者提供相对可靠的融资咨询、应时应景的扶持政策甚至直接惠及林业经营者的扶持资金;林业保险可以为林权融资提升资信,降低林业风险。在林权融资审查中,拥有政府支持和指导并拥有林业保险合同,可以增加林权融资的成功。广西部分地市曾发布“推进林权抵押贷款工作实施意见”、“林权抵押贷款业务操作规范”、“林权抵押登记一般程序及档案管理要求”,并开展林权融资指导、一站式林权融资服务、推动林权确认和流转改革等活动,形成政银企三方互动的融资模式。企业进行林权融资所需关注的政策动态,可以通过林业管理部门官网、林权交易市场以及金融服务平台(网融网、广西融资在线等)渠道获取。

3.注重多元担保方式与林权融资相结合:a.与纳税资信融资结合;b.与政府担保结合;c.与保险担保结合;d.与联保小组融资结合;e.与其他实物担保、保证人担保相结合。

4.选择合适的林权融资产品:在广西,林权融资发放覆盖面较广的金融机构是广西农村信用社,区内各级农合机构还推出了林权小额贷款、多种担保结合林权贷款等林权融资服务产品;此外,邮政储蓄银行推出了林权抵押个人商务贷,中国银行推出了林权通宝贷款,北部湾银行推出了联保通红木贷,等等。在名目繁多的林权融资产品中,一些企业往往难以抉择,此时企业还可以从网融网这样的金融服务平台获得专业的融资咨询。

“广西林权抵押贷款数额通常在林权评估价格50%以下,虽然林权抵押制度打破了林权经营者的融资困局,不过,为了获得更加优质融资,林权融资环境有必要进一步改善——广西的林地、林业资源优势的发挥与便利高效的融资密不可分。未来,建立在政银企联合基础之上的专业互联网金融服务平台,将大大推进林权融资的发展,广西林权资源这头沉睡的猛狮子将被唤醒。”网融网林权融资顾问说。

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